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城市規劃:控制性詳細規劃文本的內容

時間:2009-02-18  來源:http://www.51test.net  作者:

 
李鐵:被誤讀的城鎮化 2013城市發展與規劃大會
2013年4月29-5月5日 張家界城鎮體系規劃
難題與對策:城鎮化的路徑選擇 長沙天心城市設計
 

控制性詳細規劃文本的內容:總則(編制規劃的依據與原則);主管部門和管理權限;土地使用和建筑規劃管理通則;地塊劃分以及各地塊的使用性質、規劃控制原則、規劃設計要點;各地塊控制指標一覽表(控制指標分為規定性和指導性兩類,前者必須執行,后者參照執行)。

控制性詳細規劃的圖紙:位置圖、用地現狀圖、土地使用規劃圖、地塊劃分編號圖、各地塊控制性詳細規劃圖、各項工程管線規劃圖。

(9)修建性詳細規劃。修建性詳細規劃需%%收集的基礎資料,除控制性詳細規劃的基礎資料外,還應增加以下資料:

①控制性詳細規劃對本規劃地段的要求,

②工程地質、水文地質等資料,

③各類建設工程造價等資料。

修建性詳細規劃的成果包括:

(一)修建性詳細規劃的規劃說明書:現狀條件分析;規劃原則和總體構思;用地布局;空間組織和景觀特色要求;道路和綠地系統規劃;各項專業工程規劃及管網綜合;豎向規劃;主要技術經濟指標;工程量及投資估算。

(二)修建性詳細規劃的圖紙:規劃地段位置圖、現狀圖、規劃總平面圖、道路交通規劃圖、豎向規劃圖、單項或工程管網規劃圖、表達規劃設計意見圖的模型或鳥瞰圖。

 


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